初冬，寒意渐浓，西安却依旧留存着深秋的韵味，别有一番景致。 高新区的科技路上，寒风轻拂，桂花虽已过了盛放期，但那丝丝甜润的桂花香似乎还在空气中若有若无地氤氲着，依旧能让人忆起金秋的美好，沁人心脾。 地建·环球中心这个科技路最醒目的地标建筑，以绿色、成熟、健康、生活的姿态，为这座城市匠筑着绿色新引力。 据《人民日报》消息，国家发展改革委汇编出版全国首批《绿色消费发展典型案例》中，陕西地建房地产集团旗下地建·环球中心项目，深入践行“绿色居住”开发理念，秉持“绿色建筑”设计理念，坚持集约利用土地并深化技术创新，在建筑行业绿色低碳转型方面成效显著，荣膺全国绿色生态人居消费的示范项目。
人民日报客户端截图 珍惜每一寸土地 打造绿色建筑典范 地建·环球中心坐落于西安高新一期科技路核芯板块，项目占地约43亩，总建筑面积高达约40万平方米，精心规划包括2栋180米高的超高层精装修大平层公寓、1栋顶级的5A甲级写字楼，以及约6万平方米的国际购物中心。其设计施工聚焦生态优先、绿色理念，旨在促进人与自然和谐共生，积极推动绿色生活方式。作为高新区地标性的超高层建筑，它拥有充满想象力与丰富可实践性的空间，不仅是集商务、居住、休闲于一体的综合性建筑，还能充分发挥城市商住综合体优化城市空间结构的优势，促进城市空间的复合增长，承载着城市的发展与未来。
地建·环球中心 提供 鉴于土地资源的稀缺性，地建·环球中心充分考虑多方面因素，通过合理规划复合利用土地资源，在保护生态环境的同时力求最大化土地价值。项目巧妙地提升容积率至约8.8，远超西安平均容积率约3.3，充分彰显了高度的土地利用效率。其配置地下四层建筑，地下建筑面积占比高达约35.6%，可提供非机动车停车位100个及机动车停车位3722个，充分满足停车需求。在绿化方面，项目绿地面积约6000平方米，绿地率达到约20%，营造出舒适宜人的居住环境。外立面采用先进的玻璃幕墙系统，所有玻璃材料的可见光反射率均控制在约20%以下，既确保了室内光线的充足与自然，又有效减少了光污染。 地建·环球中心作为一个建筑体量大、标准高、空间复杂、业态繁多的综合商住一体的超高层建筑业态，拥有足够大、足够丰富且功能多元的公共空间，使得办公、商业、绿轴、交通、生活等场景不再相互独立、割裂，而是紧密相联。它将自然景观与建筑形体紧密结合，形成从人工向自然的渗透，让身处其中的人们可以找到久违的归属感，同时提升了超高层建筑的综合服务能力，有效减少了土地资源的浪费，从而匠筑绿色建筑样板，引领生态人居典范。 匠筑绿色建筑样板 引领生态人居典范 真正卓越的建筑，不仅仅只是俯瞰全城的高度，更源于尊重生命的初心，以及对原有模式的超越和进化。地建·环球中心始终秉持低碳、节能、可持续的绿色发展理念贯穿设计施工的全流程，力争缔造一座对标国际最先进理念的超高综合体，以其高品质、国际化的标准，匹配高新核心区域地标建筑的高度。
地建·环球中心 提供
地建·环球中心 提供 在绿色生活方式的引领与培育上，地建·环球中心并未止步于绿色生态的居住环境，而是触及了更深维度的社区生活与文化氛围的内核。项目充分延展“第四代住宅”建筑理念，打造极致的生态宜居环境，整个项目绿地面积约6000平方米，绿化率约30%，将传统绿化从公区延伸到建筑立面。立体化、多样化的提升项目生态人居环境，成为倡导的绿色生态新人居的典范样本。 “LEED认证”是由美国绿色建筑委员会制定，是地产环保、节能指标体系，为建筑界公认的完善且权威的评估标准，被誉为“绿色建筑界的奥斯卡”。我国建筑行业针对“绿色建筑”设有四个等级的国家标准，其中‘三星级’为最高级别。陕西地建房地产集团接手之后全方位升级打造“健康建筑”，目前地建·环球中心已经获得“LEED金级”和‘绿建三星’双重认证。
地建·环球中心 提供 地建·环球中心在以物联网、云平台、大数据智能终端为基础，运用毛细管辐射冷暖技术作为温控末端和独立新风系统作为智控核心。将尖端科技从室内到室外充分运用，完美融合健康生态的宜居环境和高度智能的便捷生活方式，让业主在都市钢筋水泥中充分感受到大自然的绿色健康，同时实现能源的最大化地节约。 在新的建筑规范下，众多房企已开启组织变革之路，不断迈向高质量发展，在优化中不断锻造硬实力与核心竞争力。地建·环球中心所开启的绿色建筑探索，势必引发建筑与自然融合等更为大胆的突围和变革，推动建筑和人居迈向更多可能。从场景到情景，从交互到独立，从品质到精质，地建·环球中心精准洞察建筑与自然的巧妙平衡，将一花一树一景融入建筑之中，更加注重空间的实用性，这种风格在千篇一律的现代建筑堆积下愈加迷人，引领超高综合体又一次全面进化，以匠心致敬生活理想，以品质赋能城市繁荣。 以匠心致敬生活理想，以品质赋能城市繁荣 商业大平层的成为高净值人群的资产标配，不断引领着高阶圈层生活新潮流。占据高新腹地的地建·环球中心，拥有配套、交通、产品、服务等多方位优势和业主独享的丰富配套资源及可以随心定义空间灵活布局，地建·环球中心绿色生态人居理念将得到更多的精英阶层青睐。 地建·环球中心共有12个户型以及4个定制的建面约800㎡超大跃层，陕西地建针对每种户型设置了三种不同的内部隔断方式，且内部装修提供现代、法式、时尚三种风格，可满足各个年龄段客户的审美和需求。除了户型方面的设置，陕西地建还对项目的公共区域进行了大幅升级优化。一方面，汲取国内外一线豪宅理念，通过对架空层的改造扩大原有入户大堂的面积，打造西安首个“五星级酒店式”归家大堂，同时改造提升了广场外围绿化空间的层次，增加了业主的休闲空间，以此不断优化业主归家体验；另一方面，更让新老业主耳目一新的是公区的全维度升级，包括对楼栋设备、公区装修、陈列展示进行提升，新增书吧区和茶艺区，将绿色生活理念全方位融入并提升项目物业服务。
地建·环球中心 提供
地建·环球中心 提供
地建·环球中心 提供 更为难得的是，其设计的空中绿色生态花园和室内无边泳池极大地拓展了浪漫的生活空间，让人更享受自然。在这里，白天可沐浴阳光肆意欢畅，夜晚能遥望星空无限遐想。还可把酒赏月、品茗鉴咖、阅读、瑜伽，不辜负每一个有意义的一天。 地建·环球中心基于对标国际高端商业定位，对公共区域的功能提出新理念，首次设置集国际购物中心、管家服务中心、休闲健身中心、云端商务中心、医护服务中心、康养服务中心、托育服务中心、洗护服务中心功能于一体的“八大中心”，通过科学布局，让业主足不出户便可全面享受一站式尊崇礼遇。 托育服务中心
康养服务中心
洗护服务中心
医护服务中心 随着城市化进程加快和人口不断增加，商业大平层在未来的发展中将继续保持强劲势头。住宅作为一种“重资产”，其抵抗风险的能力更强，能为城市商业市场的繁荣以及高净值人群的优质资产配置提供更多机会。 地建·环球中心这类位于城市核心区域的住宅，原本就是高净值人群自住和资产配置的优先选择。凭借其核心的地理位置，出众的生态价值、居住价值、教育价值以及圈层价值，它将顶级资源、国际配套、圈层社交、精神空间融为一体。作为业主，不仅拥有这个城市最稀缺珍贵的生态资源，更是享有尊贵生活方式和身份地位的无限延伸。 |
